ПРЕСС – РЕЛИЗ

Капитальный ремонт многоквартирных домов

На Кубани вступил в силу Закон Краснодарского края № 2735-КЗ от 01.07.2013 г. «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». По новому закону оплачивать капремонт теперь будут сами жильцы. Уже в декабре граждане получат квитанции за капремонт, поскольку с 1 ноября 2014 года у всех собственников помещений многоквартирных домов на территории Краснодарского края возникает обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в размере 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр общей площади принадлежащего им помещения.

В настоящее время региональным оператором проводится работа по уточнению данных по площадям жилых и нежилых помещений, а также по собственникам этих помещений, в целях формирования актуальной базы данных.

Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах!

Вы получили квитанцию. Проверьте правильность заполнения данных в квитанции. При обнаружении неверной информации Вы можете подать заявление об их изменении с приложением подтверждающих документов (свидетельства о праве собственности и т.п.) в территориальный отдел № 13 по муниципальным образованиям Курганинский, Лабинский, Мостовский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД».

Обращаем Ваше внимание, что пеня за несвоевременную оплату взносов в 2014 году начисляться не будет.

Несмотря на то, что пришли первые квитанции с начисленными платежами на оплату капитального ремонта многоквартирных домов вопросов у граждан не убавилось. Рассмотрим некоторые из них.

– Что входит в услуги и работы по капитальному ремонту многоквартирных домов (МКД)?

На основании п. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 26 Закона Краснодарского края № 2735-КЗ в перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД входят:

– ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

– ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

– ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

– ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД;

– ремонт и утепление фасада;

– ремонт фундамента МКД;

– установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

– разработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту МКД;

– проведение экспертизы проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту МКД в установленных федеральным законодательством случаях;

– проведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту МКД.

– внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта МКД в случае его отсутствия;

– внесение изменений в энергетический паспорт МКД, изготовление энергетического паспорта МКД в случае его отсутствия.

– Будут ли распространяться льготы на оплату взносов по капитальному ремонту МКД для категории граждан с низким прожиточным уровнем?

Частью 6 статьи 159 Жилищного кодекса РФ предусмотрена поддержка собственников квартир с низкими доходами при внесении обязательных взносов на капитальный ремонт. Расходы собственников жилых помещений на уплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым могут быть предоставлены льготы на оплату жилого помещений и коммунальных услуг. Для более точного разъяснения рекомендуем обращаться в органы социальной защиты муниципального образования.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

В целях организации работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по актуализации базы данных и приему заявлений на корректировку данных специалистами отдела № 13 по муниципальным образованиям Курганинский, Лабинский, Мостовский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД» будут проводиться выездные приемы граждан каждую первую и третью среду месяца по адресам:

пгт. Мостовской, ул. Кооперативная, 58, здание администрации Мостовского городского поселения с 10:00 до 15:30;

пгт. Псебай, ул. Советская, 52, кабинет № 6, 2 этаж здания администрации Псебайского городского поселения с 10:30 до 15:00

Более подробную информацию по этим, и другим интересующим Вас вопросам можно получить у сотрудников отдела №13 по муниципальным образованиям Курганинский, Лабинский, Мостовский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД». По адресу: г. Курганинск, ул. Калинина, 27. Тел. – (86147) 2-82-17, 2-57-48. E-mail: fond23-13@mail.ru. Сайт: www.kapremont23.ru или капремонт 23.рф.